セレナハイム千葉椿森

  • 千葉県千葉市中央区椿森六丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,950万円
38.2万円/㎡
相場
2,918万円
37.8万円/㎡
2,184
2,673
3,163
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,163万円
34.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セレナハイム千葉椿森
2,950万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 77.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は35.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,950万円38.2万円4階 77.27㎡ 3LDK東
2026/03/232,480万円32.1万円4階 77.27㎡ 3LDK東
2025/08/302,880万円41.0万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/06/192,880万円41.0万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/06/012,880万円43.4万円6階 66.31㎡ 3LDK南
2025/05/241,880万円28.4万円6階 66.31㎡ 3LDK東
2025/04/061,680万円23.9万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/252,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/02/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK東
2025/02/092,099万円31.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/02/062,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/02/052,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 3LDK東
2025/01/282,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/272,199万円33.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/222,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/01/192,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/192,299万円34.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/162,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/12/032,280万円34.2万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/032,399万円36.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2024/11/291,780万円29.3万円7階 60.81㎡ 2LDK南
2024/11/251,990万円32.7万円4階 60.81㎡ 2LDK南
2024/10/072,380万円35.7万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/09/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK-
2024/08/072,430万円36.5万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/07/172,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/06/302,390万円36.2万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/04/262,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/04/222,748万円35.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/04/012,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/03/292,748万円35.8万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/292,798万円36.5万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2024/03/292,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円32.3万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/02/152,200万円36.2万円4階 60.81㎡ 2SLDK南
2024/02/152,480万円37.6万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/01/162,848万円37.1万円5階 76.72㎡ 3LDK西
2023/11/262,848万円37.1万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/262,580万円39.1万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/11/262,898万円37.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円38.7万円7階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/11/252,390万円39.3万円4階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/11/062,948万円38.4万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2023/09/262,690万円40.4万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2023/09/232,948万円38.4万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2023/09/172,690万円40.8万円7階 66㎡ 2LDK+S南
2023/09/011,980万円31.3万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2023/08/262,790万円42.3万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/08/262,790万円41.9万円7階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/07/051,980万円30.0万円5階 66㎡ 3LDK-
2023/06/202,390万円35.9万円4階 66.6㎡ 3LDK南
2023/06/162,090万円31.7万円5階 66㎡ 3LDK-

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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,950万円38.2万円77.27㎡3LDK4階 / 9階建 東2001年69戸SRC
2023/09/18ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年114戸RC
2026/02/18千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,380万円47.3万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/07/14藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 2,550万円43.6万円58.46㎡2LDK8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/06西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,080万円41.0万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2024/09/15藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,580万円42.8万円83.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2026/01/18サンマンションアトレ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 3,480万円39.8万円87.45㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2026/03/17千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
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2025/04/20千葉みなとパークハウス壱番館
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千葉みなと駅6分 3,500万円39.1万円89.56㎡3LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市中央区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.2%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム千葉椿森
所在地千葉県千葉市中央区椿森六丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月2001年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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